پیشبینی تعداد واحدهای مسکونی شهر تهران در جهت دستیابی به رقابتپذیری اقتصادی

اگر‌چه در سرشماریهای گوناگون نفوس و مسکن در سالیان گذشته، علی رغم مراجعه واحد به واحد خانهها، میبایست چنین نتایجی حاصل میشد، البته هیچ گاه آمار به دست آمده نتوانست به جهت اجرای برنامههای دولت اعم از تنظیم بازار مسکن و نیز برنامه ریزی برای شناسایی خانوادههای فاقد مسکن یا افراد اهمیت بیش از یک ملک و دریافت مالیات از مالکانی که واحدهای مسکونی خویش را خالی نگه میدارند، مثمر ثمر بوده و دولت به یک بانک اطلاعاتی دقیق در خصوص املاک موجود در مرز و بوم دست یابد. به گزارش ایبِنا، مرکز آمار کشور ایران نتیجه های طرح دیتاها قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران در فصل بهار ١٣٩٩ را منتشر کرد که بر این اساس، میانگین بها فروش هر متر مربع زمین یا این که زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طرز بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ٢٥٥١٠٩ هزار ریال اهمیت میانگین مساحت ١٨٦ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۶ درصد و نسبت به فصل شبیه سال قبل۵۰.۴ درصد افزایش داشته است. به گزارش اقتصادنیوز به نقل ازخبرآنلاین، منصور آرامی، کاربر کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه تلویزیونی غیر محرمانه که اهمیت مورد قضیه «مسکن و صنعت ساختمان» حیاتی حضور عزیزالله مهدیان سرپرست کهن بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بیت الله ستاریان کارشناس مسکن و مصطفی قلی خسروی مدیر اتحادیه مشاوران املاک، از کانال دو سیما پخش شد، درباره شرایط کنونی بازار مسکن گفت: شاید نیاز و مطالبه عمومی مردمان به مسکن قریب به ۱۰ میلیون واحد مسکونی باشد و حدود یک میلیون و۳۰۰ هزار نفر واحد مسکونی نیاز برج مسکونی عرفان حوزه‌ 22 سالانه است. در صورتی که در خصوص مورد قضیه تفاوت قیمت زمین تجاری اساسی مسکونی سوالی دارید، در بخش نظرات در انتهای مقاله، سوال خود را مطرح کنید. در گزینش زمین تجاری به پاخور توجه نماییم یا این که محله؟ محمود زاده گفت: از حدود هشت سال پیش حیاتی توجه به رویش قیمت مصالح ساختمانی اهمیت پدیده خرید کردن و فروش واحدهای کارکرده و رونق آن مواجه شدیم، زیرا منطبق حساس اقتدار خرید مردم بود. به یک نکته توجه کنید: درصورتیکه فاکتور پاخور را حذف کنیم، در صورتی که استدعا برای کسب و فعالیت شما در تحت شهر و بالا شهر تفاوتی نداشته باشد، سفارش می گردد در بالا شهر فروشگاه بگیرید. اما به طور تمام دربین دو ملک تجاری که برای به دست آوردن و کار شما مطلوب است، پاخور یکی از مهمترین عامل ها در گزینش است. مثلاً میلگرد یکی از از مهمترین و اصلیترین عنصرها مورداستفاده در ساختوساز است. وی تیتر کرد: مسکن در قسمتی از حوزهها کالای لوکس شده و تبدیل به بورس فعال به جهت سوداگری شده میباشد و تابعی از عرضه و تمنا در آن ها وجود ندارد. با عده بندی موارد ذکر شده، به جهت حل مشکل عرضه مسکن مرز و بوم تا سال 1405، واجب است از سال 1400 تا سال 1404 بیش از 6 میلیون واحد مسکونی تولید و به بازار برج مسکونی ایران زمین عرضه گردد.